Бытует мнение, что маленькие квартиры расположены только в общежитиях. Чтобы это опровергнуть, Крыша задалась целью найти однокомнатное малометражное жильё в новостройках Алматы. Во время поиска в базе данных сайта мы отобрали варианты общей площадью не более 30 кв. м с фото и указанием названий жилых комплексов, построенных не ранее 2014 года.

Седьмую, последнюю строку рейтинга разделили две квартиры площадью 30 кв. м.
Первая в чистовой отделке, находится на первом этаже монолитной семиэтажки 2014 года постройки в ЖК Северное кольцо Алатауского района. Рядом с однушкой на площадке расположено ещё 17 квартир. Состояние жилплощади хорошее, имеется кухня-студия, раздельный санузел, отдельный телефон, Интернет, охрана, домофон, кодовый замок, паркинг, видеонаблюдение и видеодомофон. Продаётся в беспроцентную рассрочку, ипотеку, без мебели за 7.3 млн тенге.

Вторая расположена на третьем этаже ещё строящегося 12-этажного ЖК премиум-класса Радужный берег в Турксибском районе мегаполиса (сдача в эксплуатацию осень текущего года). Продаётся в предчистовой отделке (ровные полы, стены без покрытий, комнаты без электрических розеток, дверей и кафеля). При этом имеются генераторы внутренней безопасности от пожара, наводнения, а сам комплекс построен их цельнометаллического каркаса. Цена 10 млн тенге.

Шестое место также отдано двум квартирам площадью 29 кв. м.
Первая находится на втором этаже шестиэтажного панельного дома 2014 года постройки в ЖК Аскар Тау Бостандыкского района. Жильё с евроремонтом, совмещённым санузлом. Плюсы: предгорный район, частично меблированная, солнечная сторона. Имеется охрана, домофон, видеонаблюдение, паркинг. Продавец просит за недвижимость 11 млн тенге.

Вторая на первом этаже в монолитном семиэтажном доме 2014 года постройки в новом городке мкр Дорожник . Это квартира-студия, имеется балкон, евроремонт, паркинг, охрана. Выставлена на продажу за 7.4 млн тенге.

На пятой позиции разместилась малометражка в 27 кв. м в ЖК Бастау Алмалинского района. Находится квартира на третьем этаже строящегося 12-этажного монолитного дома, который намечено сдать в эксплуатацию осенью этого года. Продаётся в чистовой отделке с радиаторами отопления, ламинатом в комнатах, керамогранитом в санузле и на кухне, есть балкон. Стоимость 11 млн тенге.

Четвёртое место у однушки площадью 26 кв. м, которую можно приобрести в ЖК Жана Куат в Алматинской области. Расположена квартира в 2-этажном панельном коттедже 2016 года постройки, в каждом доме по 16 квартир. Жильё улучшенное, с кухней-студией, в чистовой отделке, имеется паркинг. Продаётся квартира за 5.5 млн тенге.

Третья строчка рейтинга у квартиры общей площадью 20 кв. м, расположенной на седьмом этаже в ЖК Мечта . Девятиэтажный монолитный дом 2014 года постройки в Алмалинском районе. Жильё в хорошем состоянии, имеется кухня-студия, отдельный телефон, Интернет, совмещённый санузел, охрана, домофон, видеонаблюдение. Просят за неё 8 млн тенге.

Также на третьем месте мы расположили квартиру свободной планировки в мкр Ожет . Кирпичный дом 2015 года постройки, малосемейное общежитие. Эти 20 кв. м в чистовой отделке с совмещённым санузлом находятся на первом этаже и продаются за 3.5 млн тенге.

Второе место у жилья с 19 кв. м. Квартира-студия в черновой отделке находится на четвёртом этаже в монолитном 6-этажном доме с мансардой, 2014 год постройки, мкр Баянаул (за рынком Алтын Орда ). В доме гостиничного типа 12 квартир на площадке. Продаётся за чуть более 5 млн тенге. Покупку можно совершить в рассрочку на 5 лет с единовременным платежом 1.5 млн и ежемесячными выплатами около 100 тыс. тенге.

Лидером рейтинга стала действительно маленькая квартира площадью 16.5 кв. м в ЖК Алма Тау , расположенном вдоль трассы Алматы Талгар. Комплекс планируют сдать в эксплуатацию в конце 2017 года, поэтому стоимость жилья составляет пока 4.2 млн тенге. Ближе к завершению строительства цена немного возрастёт. В целом за эти деньги покупатель получит квартиру свободной планировки в чистовой отделке: без внутренних стен, с линолеумом, пластиковыми окнами, новой сантехникой, кафелем в совмещённом санузле. Имеется охрана, домофон, видеонаблюдение. Однушки здесь расположены со 2-го по 11-й этаж.

На продажу малогабаритных квартир выставлено немного. И действительно, большая часть из них находится в малосемейных общежитиях коридорного или секционного типа в домах 1980 1990 годов постройки. Там их можно приобрести по вполне бюджетным ценам, начиная от 3 млн тенге (мкр Айнабулак , Ожет , Калкаман , Курылысшы и др.).